Guia D1
Morar o ano todo no Litoral Norte gaúcho
O que mudou na região, o que pesa na decisão e onde a D1 está construindo.
O que mudou
Cada vez mais gente fica depois do verão.
Entre 2010 e 2022, a população do Litoral Norte gaúcho cresceu 25,87%. No mesmo período, a do Rio Grande do Sul cresceu 1,77%. Capão da Canoa ganhou 51,24% mais moradores e Xangri-lá, 32,71%, segundo os dados do Censo do IBGE reunidos pelo Jornal do Comércio.
Parte desse movimento vem de casas de veraneio que passaram a ser residência principal. Ao comentar os números, Pedro Zuanazzi, do Departamento de Economia e Estatística do RS, citou o trabalho remoto e a busca por qualidade de vida no litoral, e lembrou que a tendência já aparecia na década anterior.
Quem muda de vez faz outras perguntas. Onde fazer um exame, quanto tempo leva até Porto Alegre, o que fica aberto fora da temporada, quem vai estar por perto em julho.
Antes de mudar
O que entra na conta de quem muda de vez.
Saúde perto de casa
Em Xangri-lá, o Hospital LifePlus reúne 50 leitos, seis salas cirúrgicas e um centro clínico com 70 consultórios, em um complexo de cerca de 15,1 mil metros quadrados construído pela D1. O pronto atendimento 24 horas funciona desde outubro de 2022.
Conheça o Hospital LifePlusDistância e acesso
Capão da Canoa fica a 135 quilômetros de Porto Alegre, segundo a prefeitura do município. É essa a conta que organiza a rotina de quem mantém trabalho, clientes ou família na capital.
Estrutura que não depende da estação
A fiação subterrânea será entregue no Occhi Marina Clube e, em seguida, no Mônaco Grand Marina. Pouca gente repara nesse tipo de escolha na planta. Ela aparece no primeiro inverno de vento forte.
Lazer fora da temporada
A Praça Roubadinhas, revitalizada pela D1 em Atlântida, reúne roda-gigante, gastronomia, esportes e cultura. A Fazenda Pontal, destino da D1 às margens da Lagoa das Malvas, em Maquiné, funciona o ano inteiro.
Gente por perto
Morar o ano todo também é escolher com quem dividir o tempo. Os projetos da D1 reservam espaço para clube, marina, praça e lugares de encontro, porque a vida de condomínio acontece também nos dias comuns.
Onde a D1 está construindo
Endereços para morar o ano inteiro.
Qual endereço combina com a sua rotina?
Um consultor da D1 apresenta valores, disponibilidade e as diferenças entre cada projeto.
Perguntas Frequentes
Perguntas sobre morar no Litoral Norte
Fontes: IBGE, Censos 2010 e 2022, via Jornal do Comércio (5/11/2025); Jornal do Comércio, caderno Dia do Médico (outubro de 2023); Prefeitura de Capão da Canoa. Status dos empreendimentos atualizado em novembro de 2026.